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DoveAprire

Aprire un'agenzia immobiliare a Crotone: conviene?

L'analisi per agenzia immobiliare a Crotone combina popolazione (61.529), reddito (€19.200) e accessibilità (48/100) nello stesso punteggio. Il reddito medio stimato (€19.200) è sotto la soglia nazionale: va calibrata la proposta di prezzo. Lo score DoveAprire è 44/100 (critico): di seguito i 7 componenti che lo compongono e le FAQ più ricercate su agenzia immobiliare a Crotone.

Score DoveAprire: Agenzia Immobiliare a Crotone

44
Critico

Critico — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)

Crotone: profilo critico nel modello per agenzia immobiliare. Reddito medio sotto la mediana del dataset (€6000 in meno). L'apertura non è esclusa, ma richiede un business plan particolarmente conservativo.

Dettaglio punteggio: Agenzia Immobiliare a Crotone

Popolazione (bacino)39/100
Trend demografico27/100
Densità34/100
Reddito medio (capacità di spesa)10/100
Accessibilità48/100
Attrattività commerciale48/100
Concorrenza (spazio di mercato)100/100
Opportunità di settore20/100

Valutazione qualitativa di Crotone per agenzia immobiliare

Perché qui sì

  • Concorrenza molto bassa nella zona: potenziale di posizionamento come punto di riferimento locale.

Perché qui no

  • Trend demografico in calo significativo: la domanda potenziale potrebbe contrarsi nei prossimi anni.
  • Reddito medio sensibilmente sotto la media del dataset: la capacità di spesa locale potrebbe limitare il fatturato.
  • Accessibilità limitata: può ridurre il bacino effettivo e rendere più difficile attrarre clientela da fuori zona.

Per chi è adatta Crotone

Chi valuta agenzia immobiliare in un contesto che richiede analisi locale approfondita prima di procedere.

Cosa verificare offline

  • Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
  • Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
  • Verifica diretta della concorrenza: conta quanti agenzia immobiliare operano nel raggio di 1 km.
  • Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.

Punti di forza per aprire agenzia immobiliare a Crotone

  • Spazio di mercato ancora disponibile

Criticità per aprire agenzia immobiliare a Crotone

  • Trend demografico in calo
  • Accessibilità limitata
  • Reddito medio della zona sotto la media nazionale
  • Tasso di occupazione sotto la media

Dati sul territorio di Crotone

Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.

Popolazione61.529
Densità342 ab/km²
Trend demografico-0.7%
Reddito medio€ 19.200
Tasso di occupazione40.5%
Indice di vecchiaia148
Accessibilità (0–100)48
Attrattività commerciale (0–100)48

Domande frequenti: agenzia immobiliare a Crotone

Crotone: profilo critico nel modello per agenzia immobiliare. Reddito medio sotto la mediana del dataset (€6000 in meno). L'apertura non è esclusa, ma richiede un business plan particolarmente conservativo.

Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 9 attività analoghe nel comune di Crotone, con circa un’attività ogni 6837 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.

Il comune di Crotone conta 61.529 abitanti, con una densità di 342 ab/km². La popolazione è in leggero calo.

L'investimento medio per aprire agenzia immobiliare in Italia si aggira tra €15.000 - €60.000. A Crotone, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.

Lo score DoveAprire è 44/100 (Critico): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Crotone richiede un'analisi più attenta rispetto alla media del dataset. Tra i segnali positivi: spazio di mercato ancora disponibile.

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