Aprire un'agenzia immobiliare a L'Aquila: conviene?
L'agenzia immobiliare opera in un mercato ciclico ma con margini elevati. Richiede patentino da agente, conoscenza del mercato locale e capacità commerciale. A L'Aquila vivono 69.753 persone in una superficie di 474 km², con reddito medio stimato di €25.500. Qui sintetizziamo se il territorio è allineato a un investimento in agenzia immobiliare.
L'Aquila rientra nella fascia media del modello per aprire un'agenzia immobiliare. Serve un'analisi più stretta del micro-mercato locale oltre agli indicatori aggregati.
Dettaglio punteggio
Valutazione qualitativa
Perché qui sì
- Concorrenza molto bassa nella zona: potenziale di posizionamento come punto di riferimento locale.
Perché qui no
- Il confronto è utile per orientarsi, ma non sostituisce una verifica micro-locale su affitti, passaggio e concorrenza diretta.
- I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.
Per chi è adatta L'Aquila
Chi valuta agenzia immobiliare in un contesto che richiede analisi locale approfondita prima di procedere.
Cosa verificare offline
- Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
- Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
- Verifica diretta della concorrenza: conta quanti agenzia immobiliare operano nel raggio di 1 km.
- Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.
Punti di forza
- Spazio di mercato ancora disponibile
Criticità
- Bacino d'utenza limitato
- Accessibilità limitata
Dati sul territorio
Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.
| Popolazione | 69.753 |
|---|---|
| Densità | 147 ab/km² |
| Trend demografico | -0.2% |
| Reddito medio | € 25.500 |
| Tasso di occupazione | 56.8% |
| Indice di vecchiaia | 195 |
| Accessibilità (0–100) | 58 |
| Attrattività commerciale (0–100) | 58 |
Domande frequenti
L'Aquila rientra nella fascia media del modello per aprire un'agenzia immobiliare. Serve un'analisi più stretta del micro-mercato locale oltre agli indicatori aggregati.
Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 10 attività analoghe nel comune di L'Aquila, con circa un’attività ogni 6975 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.
Il comune di L'Aquila conta 69.753 abitanti, con una densità di 147 ab/km². La popolazione è in leggero calo.
L'investimento medio per aprire agenzia immobiliare in Italia si aggira tra €15.000 - €60.000. A L'Aquila, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.
Lo score DoveAprire è 45/100 (Nella media): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. L'Aquila richiede un'analisi più attenta rispetto alla media del dataset. Tra i segnali positivi: spazio di mercato ancora disponibile.
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