Aprire un bar a Fiumicino: conviene?
L'analisi per bar a Fiumicino combina popolazione (83.415), reddito (€27.500) e accessibilità (95/100) nello stesso punteggio. L'indice di vecchiaia (128) è relativamente basso, con una quota più ampia di popolazione in età attiva. Lo score finale è 54/100 — medio secondo il modello su dati aggregati lazio. Dettagli e confronti nei paragrafi successivi.
Score DoveAprire: Bar a Fiumicino
Nella media — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)
Profilo intermedio per Fiumicino su bar: nessuna criticità grave, nessun forte vantaggio. Il successo dipenderà più dalla qualità dell'esecuzione (locale, gestione, prezzo) che dal contesto territoriale.
Dettaglio punteggio: Bar a Fiumicino
Valutazione qualitativa di Fiumicino per bar
Perché qui sì
- Reddito superiore alla media regionale e buona accessibilità: territorio interessante per format premium e attività ad alta frequenza.
- Lo score complessivo (54/100) colloca Fiumicino in una fascia ragionevole per valutare l'investimento.
Perché qui no
- Il confronto è utile per orientarsi, ma non sostituisce una verifica micro-locale su affitti, passaggio e concorrenza diretta.
- I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.
Per chi è adatta Fiumicino
Chi valuta bar in un contesto che richiede analisi locale approfondita prima di procedere.
Cosa verificare offline
- Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
- Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
- Verifica diretta della concorrenza: conta quanti bar operano nel raggio di 1 km.
- Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.
Punti di forza per aprire bar a Fiumicino
- Trend demografico positivo
- Ottima accessibilità e collegamenti
Criticità per aprire bar a Fiumicino
- Mercato già saturo di concorrenti
Dati sul territorio di Fiumicino
Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.
| Popolazione | 83.415 |
|---|---|
| Densità | 391 ab/km² |
| Trend demografico | +0.5% |
| Reddito medio | € 27.500 |
| Tasso di occupazione | 61.2% |
| Indice di vecchiaia | 128 |
| Accessibilità (0–100) | 95 |
| Attrattività commerciale (0–100) | 72 |
Domande frequenti: bar a Fiumicino
Profilo intermedio per Fiumicino su bar: nessuna criticità grave, nessun forte vantaggio. Il successo dipenderà più dalla qualità dell'esecuzione (locale, gestione, prezzo) che dal contesto territoriale.
Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 53 attività analoghe nel comune di Fiumicino, con circa un’attività ogni 1574 abitanti e saturazione indicativa «media». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.
Il comune di Fiumicino conta 83.415 abitanti, con una densità di 391 ab/km². La popolazione è in crescita.
L'investimento medio per aprire bar in Italia si aggira tra €40.000 - €120.000. A Fiumicino, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.
Lo score DoveAprire è 54/100 (Nella media): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Fiumicino richiede un'analisi più attenta rispetto alla media del dataset. Tra i segnali positivi: trend demografico positivo.
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