Aprire un coworking a Bologna: conviene?
A Bologna, 391.633 residenti condividono 141 km² di territorio: una densità di 2778 ab/km² che pesa direttamente sul bacino per coworking. Il reddito medio stimato (€33.200) è sopra la media del dataset e apre alla fascia premium. Il punteggio complessivo è 82/100. Qui sotto trovi scomposizione in 7 metriche, punti di forza, criticità e le domande più cercate su coworking a Bologna.
Score DoveAprire: Coworking a Bologna
Eccellente — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)
Per coworking a Bologna il modello segnala condizioni territoriali molto favorevoli. Non è una garanzia di redditività — un sopralluogo della zona target e un budget realistico restano prerequisiti.
Dettaglio punteggio: Coworking a Bologna
Valutazione qualitativa di Bologna per coworking
Perché qui sì
- Reddito superiore alla media regionale e buona accessibilità: territorio interessante per format premium e attività ad alta frequenza.
- Alta attrattività commerciale con indicatori di opportunità favorevoli per coworking.
- Popolazione in crescita: segnale positivo per la sostenibilità dell'investimento nel medio periodo.
- Tasso di occupazione nettamente sopra la media del dataset: indica capacità di spesa locale solida.
- Concorrenza molto bassa nella zona: potenziale di posizionamento come punto di riferimento locale.
Perché qui no
- Il confronto è utile per orientarsi, ma non sostituisce una verifica micro-locale su affitti, passaggio e concorrenza diretta.
- I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.
Per chi è adatta Bologna
Chi vuole posizionarsi in un mercato poco presidiato ma ben collegato.
Cosa verificare offline
- Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
- Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
- Verifica diretta della concorrenza: conta quanti coworking operano nel raggio di 1 km.
- Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.
Punti di forza per aprire coworking a Bologna
- Trend demografico positivo
- Ottima accessibilità e collegamenti
- Alta attrattività commerciale
- Spazio di mercato ancora disponibile
- Opportunità specifiche per coworking
- Reddito medio-alto della popolazione
- Buon tasso di occupazione
Criticità per aprire coworking a Bologna
- Nessuna criticità rilevante individuata
Dati sul territorio di Bologna
Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.
| Popolazione | 391.633 |
|---|---|
| Densità | 2778 ab/km² |
| Trend demografico | +0.6% |
| Reddito medio | € 33.200 |
| Tasso di occupazione | 70.1% |
| Indice di vecchiaia | 192 |
| Accessibilità (0–100) | 92 |
| Attrattività commerciale (0–100) | 90 |
Domande frequenti: coworking a Bologna
Per coworking a Bologna il modello segnala condizioni territoriali molto favorevoli. Non è una garanzia di redditività — un sopralluogo della zona target e un budget realistico restano prerequisiti.
Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 37 attività analoghe nel comune di Bologna, con circa un’attività ogni 10585 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.
Il comune di Bologna conta 391.633 abitanti, con una densità di 2778 ab/km². La popolazione è in crescita.
L'investimento medio per aprire coworking in Italia si aggira tra €40.000 - €150.000. A Bologna, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.
Lo score DoveAprire è 82/100 (Eccellente): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Bologna risulta relativamente interessante nel confronto con gli altri comuni del nostro dataset. Tra i segnali positivi: trend demografico positivo.
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