Aprire un coworking a Genova: conviene?

Genova è un comune metropolitano (566.221 residenti nel dataset) con indice di vecchiaia 245: due parametri che nel nostro modello orientano la stima di domanda per coworking. Il trend demografico annuo è in calo (-0.9%), fattore da tenere in conto nelle proiezioni a 3-5 anni. Lo score finale è 69/100 — buono secondo il modello su dati aggregati liguria. Dettagli e confronti nei paragrafi successivi.

Score DoveAprire: Coworking a Genova

Buono

Buono — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)

Per coworking a Genova il punteggio è nella fascia "buona" del dataset DoveAprire. Significa indicatori aggregati positivi ma non eccezionali: il margine di errore della singola apertura resta dipendente da fattori locali.

Dettaglio punteggio: Coworking a Genova

Popolazione (bacino)74/100

Trend demografico20/100

Densità68/100

Reddito medio (capacità di spesa)55/100

Accessibilità82/100

Attrattività commerciale78/100

Concorrenza (spazio di mercato)100/100

Opportunità di settore61/100

Valutazione qualitativa di Genova per coworking

Perché qui sì

Bacino d'utenza ampio con spazio di mercato ancora disponibile: buone premesse per intercettare domanda reale.
Reddito superiore alla media regionale e buona accessibilità: territorio interessante per format premium e attività ad alta frequenza.
Tasso di occupazione nettamente sopra la media del dataset: indica capacità di spesa locale solida.
Concorrenza molto bassa nella zona: potenziale di posizionamento come punto di riferimento locale.

Perché qui no

Trend demografico in calo significativo: la domanda potenziale potrebbe contrarsi nei prossimi anni.
Indice di vecchiaia elevato rispetto alla media: da valutare se il target dell'attività è compatibile con la demografia locale.

Per chi è adatta Genova

Chi vuole posizionarsi in un mercato poco presidiato ma ben collegato.

Cosa verificare offline

Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
Verifica diretta della concorrenza: conta quanti coworking operano nel raggio di 1 km.
Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.

Punti di forza per aprire coworking a Genova

Ampio bacino d'utenza
Ottima accessibilità e collegamenti
Spazio di mercato ancora disponibile

Criticità per aprire coworking a Genova

Trend demografico in calo
Popolazione con indice di vecchiaia elevato

Dati sul territorio di Genova

Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.

Popolazione	566.221
Densità	2359 ab/km²
Trend demografico	-0.9%
Reddito medio	€ 28.500
Tasso di occupazione	62.8%
Indice di vecchiaia	245
Accessibilità (0–100)	82
Attrattività commerciale (0–100)	78

Domande frequenti: coworking a Genova

Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 49 attività analoghe nel comune di Genova, con circa un’attività ogni 11556 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.

Il comune di Genova conta 566.221 abitanti, con una densità di 2359 ab/km². La popolazione è in leggero calo.

L'investimento medio per aprire coworking in Italia si aggira tra €40.000 - €150.000. A Genova, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.

Lo score DoveAprire è 69/100 (Buono): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Genova risulta relativamente interessante nel confronto con gli altri comuni del nostro dataset. Tra i segnali positivi: ampio bacino d'utenza.

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