Aprire un coworking a La Spezia: conviene?

Il modello DoveAprire prende La Spezia — 92.648 abitanti, densità 1782 ab/km² — e lo confronta con gli altri comuni del dataset per capire se il territorio regge coworking. L'indice di vecchiaia (210) è elevato: orienta l'offerta verso servizi e retail a domanda matura. Il punteggio complessivo è 67/100. Qui sotto trovi scomposizione in 7 metriche, punti di forza, criticità e le domande più cercate su coworking a La Spezia.

Score DoveAprire: Coworking a La Spezia

Buono

Buono — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)

Per coworking a La Spezia il punteggio è nella fascia "buona" del dataset DoveAprire. Significa indicatori aggregati positivi ma non eccezionali: il margine di errore della singola apertura resta dipendente da fattori locali.

Dettaglio punteggio: Coworking a La Spezia

Popolazione (bacino)46/100

Trend demografico30/100

Densità63/100

Reddito medio (capacità di spesa)56/100

Accessibilità78/100

Attrattività commerciale82/100

Concorrenza (spazio di mercato)100/100

Opportunità di settore63/100

Valutazione qualitativa di La Spezia per coworking

Perché qui sì

Reddito superiore alla media regionale e buona accessibilità: territorio interessante per format premium e attività ad alta frequenza.
Tasso di occupazione nettamente sopra la media del dataset: indica capacità di spesa locale solida.
Concorrenza molto bassa nella zona: potenziale di posizionamento come punto di riferimento locale.

Perché qui no

Trend demografico in calo significativo: la domanda potenziale potrebbe contrarsi nei prossimi anni.
I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.

Per chi è adatta La Spezia

Chi vuole posizionarsi in un mercato poco presidiato ma ben collegato.

Cosa verificare offline

Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
Verifica diretta della concorrenza: conta quanti coworking operano nel raggio di 1 km.
Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.

Punti di forza per aprire coworking a La Spezia

Alta attrattività commerciale
Spazio di mercato ancora disponibile

Criticità per aprire coworking a La Spezia

Trend demografico in calo
Popolazione con indice di vecchiaia elevato

Dati sul territorio di La Spezia

Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.

Popolazione	92.648
Densità	1782 ab/km²
Trend demografico	-0.6%
Reddito medio	€ 28.800
Tasso di occupazione	64.0%
Indice di vecchiaia	210
Accessibilità (0–100)	78
Attrattività commerciale (0–100)	82

Domande frequenti: coworking a La Spezia

Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 6 attività analoghe nel comune di La Spezia, con circa un’attività ogni 15441 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.

Il comune di La Spezia conta 92.648 abitanti, con una densità di 1782 ab/km². La popolazione è in leggero calo.

L'investimento medio per aprire coworking in Italia si aggira tra €40.000 - €150.000. A La Spezia, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.

Lo score DoveAprire è 67/100 (Buono): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. La Spezia risulta relativamente interessante nel confronto con gli altri comuni del nostro dataset. Tra i segnali positivi: alta attrattività commerciale.

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