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DoveAprire

Aprire un coworking a Livorno: conviene?

L'analisi per coworking a Livorno combina popolazione (152.561), reddito (€27.500) e accessibilità (80/100) nello stesso punteggio. Il trend demografico annuo è in calo (-0.2%), fattore da tenere in conto nelle proiezioni a 3-5 anni. Lo score DoveAprire è 68/100 (buono): di seguito i 7 componenti che lo compongono e le FAQ più ricercate su coworking a Livorno.

Score DoveAprire: Coworking a Livorno

68
Buono

Buono — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)

Livorno: profilo buono per coworking secondo il modello. Reddito medio sopra la mediana del dataset, attrattività territoriale solida. Una verifica sul costo degli affitti commerciali resta prudente.

Dettaglio punteggio: Coworking a Livorno

Popolazione (bacino)53/100
Trend demografico43/100
Densità59/100
Reddito medio (capacità di spesa)50/100
Accessibilità80/100
Attrattività commerciale80/100
Concorrenza (spazio di mercato)100/100
Opportunità di settore61/100

Valutazione qualitativa di Livorno per coworking

Perché qui sì

  • Reddito superiore alla media regionale e buona accessibilità: territorio interessante per format premium e attività ad alta frequenza.
  • Tasso di occupazione nettamente sopra la media del dataset: indica capacità di spesa locale solida.
  • Concorrenza molto bassa nella zona: potenziale di posizionamento come punto di riferimento locale.

Perché qui no

  • Il confronto è utile per orientarsi, ma non sostituisce una verifica micro-locale su affitti, passaggio e concorrenza diretta.
  • I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.

Per chi è adatta Livorno

Chi vuole posizionarsi in un mercato poco presidiato ma ben collegato.

Cosa verificare offline

  • Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
  • Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
  • Verifica diretta della concorrenza: conta quanti coworking operano nel raggio di 1 km.
  • Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.

Punti di forza per aprire coworking a Livorno

  • Spazio di mercato ancora disponibile

Criticità per aprire coworking a Livorno

  • Nessuna criticità rilevante individuata

Dati sul territorio di Livorno

Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.

Popolazione152.561
Densità1453 ab/km²
Trend demografico-0.2%
Reddito medio€ 27.500
Tasso di occupazione64.0%
Indice di vecchiaia175
Accessibilità (0–100)80
Attrattività commerciale (0–100)80

Domande frequenti: coworking a Livorno

Livorno: profilo buono per coworking secondo il modello. Reddito medio sopra la mediana del dataset, attrattività territoriale solida. Una verifica sul costo degli affitti commerciali resta prudente.

Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 11 attività analoghe nel comune di Livorno, con circa un’attività ogni 13869 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.

Il comune di Livorno conta 152.561 abitanti, con una densità di 1453 ab/km². La popolazione è in leggero calo.

L'investimento medio per aprire coworking in Italia si aggira tra €40.000 - €150.000. A Livorno, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.

Lo score DoveAprire è 68/100 (Buono): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Livorno risulta relativamente interessante nel confronto con gli altri comuni del nostro dataset. Tra i segnali positivi: spazio di mercato ancora disponibile.

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