Aprire un coworking a Pesaro: conviene?
A Pesaro, 95.244 residenti condividono 152 km² di territorio: una densità di 627 ab/km² che pesa direttamente sul bacino per coworking. Il trend demografico annuo è positivo (+0.1%), segnale che il bacino potrebbe ampliarsi. Il punteggio complessivo è 66/100. Qui sotto trovi scomposizione in 7 metriche, punti di forza, criticità e le domande più cercate su coworking a Pesaro.
Score DoveAprire: Coworking a Pesaro
Buono — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)
Il modello vede in Pesaro un contesto buono per coworking: indicatori sopra la media del dataset ma non in fascia top. Vale un'analisi locale per confermare le condizioni del micro-mercato.
Dettaglio punteggio: Coworking a Pesaro
Valutazione qualitativa di Pesaro per coworking
Perché qui sì
- Reddito superiore alla media regionale e buona accessibilità: territorio interessante per format premium e attività ad alta frequenza.
- Tasso di occupazione nettamente sopra la media del dataset: indica capacità di spesa locale solida.
- Concorrenza molto bassa nella zona: potenziale di posizionamento come punto di riferimento locale.
Perché qui no
- Il confronto è utile per orientarsi, ma non sostituisce una verifica micro-locale su affitti, passaggio e concorrenza diretta.
- I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.
Per chi è adatta Pesaro
Chi vuole posizionarsi in un mercato poco presidiato ma ben collegato.
Cosa verificare offline
- Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
- Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
- Verifica diretta della concorrenza: conta quanti coworking operano nel raggio di 1 km.
- Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.
Punti di forza per aprire coworking a Pesaro
- Spazio di mercato ancora disponibile
Criticità per aprire coworking a Pesaro
- Nessuna criticità rilevante individuata
Dati sul territorio di Pesaro
Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.
| Popolazione | 95.244 |
|---|---|
| Densità | 627 ab/km² |
| Trend demografico | +0.1% |
| Reddito medio | € 26.800 |
| Tasso di occupazione | 64.0% |
| Indice di vecchiaia | 182 |
| Accessibilità (0–100) | 78 |
| Attrattività commerciale (0–100) | 80 |
Domande frequenti: coworking a Pesaro
Il modello vede in Pesaro un contesto buono per coworking: indicatori sopra la media del dataset ma non in fascia top. Vale un'analisi locale per confermare le condizioni del micro-mercato.
Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 6 attività analoghe nel comune di Pesaro, con circa un’attività ogni 15874 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.
Il comune di Pesaro conta 95.244 abitanti, con una densità di 627 ab/km². La popolazione è in crescita.
L'investimento medio per aprire coworking in Italia si aggira tra €40.000 - €150.000. A Pesaro, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.
Lo score DoveAprire è 66/100 (Buono): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Pesaro risulta relativamente interessante nel confronto con gli altri comuni del nostro dataset. Tra i segnali positivi: spazio di mercato ancora disponibile.
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