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DoveAprire

Aprire un coworking a Pescara: conviene?

L'analisi per coworking a Pescara combina popolazione (118.578), reddito (€25.800) e accessibilità (78/100) nello stesso punteggio. Il trend demografico annuo è in calo (-0.2%), fattore da tenere in conto nelle proiezioni a 3-5 anni. Risultato del modello: 66/100 per coworking a Pescara. Esploriamo metriche, verdetto e confronti con i comuni vicini.

Score DoveAprire: Coworking a Pescara

66
Buono

Buono — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)

Pescara: profilo buono per coworking secondo il modello. Reddito medio sopra la mediana del dataset, attrattività territoriale solida. Una verifica sul costo degli affitti commerciali resta prudente.

Dettaglio punteggio: Coworking a Pescara

Popolazione (bacino)49/100
Trend demografico43/100
Densità74/100
Reddito medio (capacità di spesa)42/100
Accessibilità78/100
Attrattività commerciale76/100
Concorrenza (spazio di mercato)100/100
Opportunità di settore49/100

Valutazione qualitativa di Pescara per coworking

Perché qui sì

  • Reddito superiore alla media regionale e buona accessibilità: territorio interessante per format premium e attività ad alta frequenza.
  • Concorrenza molto bassa nella zona: potenziale di posizionamento come punto di riferimento locale.

Perché qui no

  • Il confronto è utile per orientarsi, ma non sostituisce una verifica micro-locale su affitti, passaggio e concorrenza diretta.
  • I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.

Per chi è adatta Pescara

Chi vuole posizionarsi in un mercato poco presidiato ma ben collegato.

Cosa verificare offline

  • Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
  • Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
  • Verifica diretta della concorrenza: conta quanti coworking operano nel raggio di 1 km.
  • Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.

Punti di forza per aprire coworking a Pescara

  • Spazio di mercato ancora disponibile

Criticità per aprire coworking a Pescara

  • Nessuna criticità rilevante individuata

Dati sul territorio di Pescara

Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.

Popolazione118.578
Densità3488 ab/km²
Trend demografico-0.2%
Reddito medio€ 25.800
Tasso di occupazione58.5%
Indice di vecchiaia188
Accessibilità (0–100)78
Attrattività commerciale (0–100)76

Domande frequenti: coworking a Pescara

Pescara: profilo buono per coworking secondo il modello. Reddito medio sopra la mediana del dataset, attrattività territoriale solida. Una verifica sul costo degli affitti commerciali resta prudente.

Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 8 attività analoghe nel comune di Pescara, con circa un’attività ogni 14822 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.

Il comune di Pescara conta 118.578 abitanti, con una densità di 3488 ab/km². La popolazione è in leggero calo.

L'investimento medio per aprire coworking in Italia si aggira tra €40.000 - €150.000. A Pescara, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.

Lo score DoveAprire è 66/100 (Buono): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Pescara risulta relativamente interessante nel confronto con gli altri comuni del nostro dataset. Tra i segnali positivi: spazio di mercato ancora disponibile.

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