Aprire un coworking a Roma: conviene?

Per coworking a Roma partiamo da tre numeri: 2.747.395 abitanti, densità 2135 ab/km², attrattività commerciale 95/100. Il reddito medio stimato (€31.500) è sopra la media del dataset e apre alla fascia premium. Lo score DoveAprire è 81/100 (eccellente): di seguito i 7 componenti che lo compongono e le FAQ più ricercate su coworking a Roma.

Score DoveAprire: Coworking a Roma

Eccellente

Eccellente — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)

Roma è uno dei contesti più allineati al modello DoveAprire per coworking. Indicatori demografici, economici e di mercato giocano a favore. Resta una stima statistica: passaggio pedonale, affitto e concorrenza sulla stessa via vanno comunque verificati.

Dettaglio punteggio: Coworking a Roma

Popolazione (bacino)99/100

Trend demografico47/100

Densità66/100

Reddito medio (capacità di spesa)69/100

Accessibilità95/100

Attrattività commerciale95/100

Concorrenza (spazio di mercato)100/100

Opportunità di settore67/100

Valutazione qualitativa di Roma per coworking

Perché qui sì

Bacino d'utenza ampio con spazio di mercato ancora disponibile: buone premesse per intercettare domanda reale.
Reddito superiore alla media regionale e buona accessibilità: territorio interessante per format premium e attività ad alta frequenza.
Alta attrattività commerciale con indicatori di opportunità favorevoli per coworking.
Tasso di occupazione nettamente sopra la media del dataset: indica capacità di spesa locale solida.
Concorrenza molto bassa nella zona: potenziale di posizionamento come punto di riferimento locale.

Perché qui no

Il confronto è utile per orientarsi, ma non sostituisce una verifica micro-locale su affitti, passaggio e concorrenza diretta.
I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.

Per chi è adatta Roma

Imprenditori che cercano un territorio con bacino ampio e alta capacità di spesa per coworking.

Cosa verificare offline

Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
Verifica diretta della concorrenza: conta quanti coworking operano nel raggio di 1 km.
Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.

Punti di forza per aprire coworking a Roma

Ampio bacino d'utenza
Ottima accessibilità e collegamenti
Alta attrattività commerciale
Spazio di mercato ancora disponibile
Reddito medio-alto della popolazione

Criticità per aprire coworking a Roma

Nessuna criticità rilevante individuata

Dati sul territorio di Roma

Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.

Popolazione	2.747.395
Densità	2135 ab/km²
Trend demografico	-0.1%
Reddito medio	€ 31.500
Tasso di occupazione	63.2%
Indice di vecchiaia	175
Accessibilità (0–100)	95
Attrattività commerciale (0–100)	95

Domande frequenti: coworking a Roma

Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 364 attività analoghe nel comune di Roma, con circa un’attività ogni 7548 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.

Il comune di Roma conta 2.747.395 abitanti, con una densità di 2135 ab/km². La popolazione è in leggero calo.

L'investimento medio per aprire coworking in Italia si aggira tra €40.000 - €150.000. A Roma, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.

Lo score DoveAprire è 81/100 (Eccellente): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Roma risulta relativamente interessante nel confronto con gli altri comuni del nostro dataset. Tra i segnali positivi: ampio bacino d'utenza.

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