Aprire un'enoteca a Portici: conviene?
Portici è un comune medio (53.577 residenti nel dataset) con indice di vecchiaia 145: due parametri che nel nostro modello orientano la stima di domanda per enoteca. Il reddito medio stimato (€20.200) è sotto la soglia nazionale: va calibrata la proposta di prezzo. Risultato del modello: 62/100 per enoteca a Portici. Esploriamo metriche, verdetto e confronti con i comuni vicini.
Score DoveAprire: Enoteca a Portici
Buono — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)
Per enoteca a Portici il punteggio è nella fascia "buona" del dataset DoveAprire. Significa indicatori aggregati positivi ma non eccezionali: il margine di errore della singola apertura resta dipendente da fattori locali.
Dettaglio punteggio: Enoteca a Portici
Valutazione qualitativa di Portici per enoteca
Perché qui sì
- Concorrenza molto bassa nella zona: potenziale di posizionamento come punto di riferimento locale.
- Lo score complessivo (62/100) colloca Portici in una fascia ragionevole per valutare l'investimento.
Perché qui no
- Reddito medio sensibilmente sotto la media del dataset: la capacità di spesa locale potrebbe limitare il fatturato.
- I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.
Per chi è adatta Portici
Chi vuole posizionarsi in un mercato poco presidiato ma ben collegato.
Cosa verificare offline
- Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
- Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
- Verifica diretta della concorrenza: conta quanti enoteca operano nel raggio di 1 km.
- Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.
Punti di forza per aprire enoteca a Portici
- Ottima accessibilità e collegamenti
- Spazio di mercato ancora disponibile
Criticità per aprire enoteca a Portici
- Reddito medio della zona sotto la media nazionale
- Tasso di occupazione sotto la media
Dati sul territorio di Portici
Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.
| Popolazione | 53.577 |
|---|---|
| Densità | 13.394 ab/km² |
| Trend demografico | -0.3% |
| Reddito medio | € 20.200 |
| Tasso di occupazione | 44.5% |
| Indice di vecchiaia | 145 |
| Accessibilità (0–100) | 82 |
| Attrattività commerciale (0–100) | 65 |
Domande frequenti: enoteca a Portici
Per enoteca a Portici il punteggio è nella fascia "buona" del dataset DoveAprire. Significa indicatori aggregati positivi ma non eccezionali: il margine di errore della singola apertura resta dipendente da fattori locali.
Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 4 attività analoghe nel comune di Portici, con circa un’attività ogni 13394 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.
Il comune di Portici conta 53.577 abitanti, con una densità di 13.394 ab/km². La popolazione è in leggero calo.
L'investimento medio per aprire enoteca in Italia si aggira tra €30.000 - €90.000. A Portici, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.
Lo score DoveAprire è 62/100 (Buono): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Portici risulta relativamente interessante nel confronto con gli altri comuni del nostro dataset. Tra i segnali positivi: ottima accessibilità e collegamenti.
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