Aprire una farmacia a Ferrara: conviene?
A Ferrara il reddito medio stimato è €28.800 e il trend demografico annuo è -0.1%. Dati che per farmacia contano quanto la posizione della vetrina. Il trend demografico annuo è in calo (-0.1%), fattore da tenere in conto nelle proiezioni a 3-5 anni. Risultato del modello: 66/100 per farmacia a Ferrara. Esploriamo metriche, verdetto e confronti con i comuni vicini.
Score DoveAprire: Farmacia a Ferrara
Buono — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)
Il modello vede in Ferrara un contesto buono per farmacia: indicatori sopra la media del dataset ma non in fascia top. Vale un'analisi locale per confermare le condizioni del micro-mercato.
Dettaglio punteggio: Farmacia a Ferrara
Valutazione qualitativa di Ferrara per farmacia
Perché qui sì
- Tasso di occupazione nettamente sopra la media del dataset: indica capacità di spesa locale solida.
- Concorrenza molto bassa nella zona: potenziale di posizionamento come punto di riferimento locale.
Perché qui no
- Il confronto è utile per orientarsi, ma non sostituisce una verifica micro-locale su affitti, passaggio e concorrenza diretta.
- I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.
Per chi è adatta Ferrara
Chi vuole posizionarsi in un mercato poco presidiato ma ben collegato.
Cosa verificare offline
- Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
- Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
- Verifica diretta della concorrenza: conta quanti farmacia operano nel raggio di 1 km.
- Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.
Punti di forza per aprire farmacia a Ferrara
- Ottima accessibilità e collegamenti
- Spazio di mercato ancora disponibile
- Buon tasso di occupazione
Criticità per aprire farmacia a Ferrara
- Nessuna criticità rilevante individuata
Dati sul territorio di Ferrara
Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.
| Popolazione | 129.097 |
|---|---|
| Densità | 320 ab/km² |
| Trend demografico | -0.1% |
| Reddito medio | € 28.800 |
| Tasso di occupazione | 66.0% |
| Indice di vecchiaia | 190 |
| Accessibilità (0–100) | 82 |
| Attrattività commerciale (0–100) | 76 |
Domande frequenti: farmacia a Ferrara
Il modello vede in Ferrara un contesto buono per farmacia: indicatori sopra la media del dataset ma non in fascia top. Vale un'analisi locale per confermare le condizioni del micro-mercato.
Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 17 attività analoghe nel comune di Ferrara, con circa un’attività ogni 7594 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.
Il comune di Ferrara conta 129.097 abitanti, con una densità di 320 ab/km². La popolazione è in leggero calo.
L'investimento medio per aprire farmacia in Italia si aggira tra €200.000 - €500.000. A Ferrara, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.
Lo score DoveAprire è 66/100 (Buono): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Ferrara risulta relativamente interessante nel confronto con gli altri comuni del nostro dataset. Tra i segnali positivi: ottima accessibilità e collegamenti.
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