Aprire una farmacia a Fiumicino: conviene?
A Fiumicino il reddito medio stimato è €27.500 e il trend demografico annuo è +0.5%. Dati che per farmacia contano quanto la posizione della vetrina. L'accessibilità è alta (95/100): sistema di trasporti e viabilità giocano a favore del footfall. Lo score finale è 67/100 — buono secondo il modello su dati aggregati lazio. Dettagli e confronti nei paragrafi successivi.
Score DoveAprire: Farmacia a Fiumicino
Buono — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)
Il modello vede in Fiumicino un contesto buono per farmacia: indicatori sopra la media del dataset ma non in fascia top. Vale un'analisi locale per confermare le condizioni del micro-mercato.
Dettaglio punteggio: Farmacia a Fiumicino
Valutazione qualitativa di Fiumicino per farmacia
Perché qui sì
- Reddito superiore alla media regionale e buona accessibilità: territorio interessante per format premium e attività ad alta frequenza.
- Concorrenza molto bassa nella zona: potenziale di posizionamento come punto di riferimento locale.
Perché qui no
- Il confronto è utile per orientarsi, ma non sostituisce una verifica micro-locale su affitti, passaggio e concorrenza diretta.
- I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.
Per chi è adatta Fiumicino
Chi vuole posizionarsi in un mercato poco presidiato ma ben collegato.
Cosa verificare offline
- Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
- Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
- Verifica diretta della concorrenza: conta quanti farmacia operano nel raggio di 1 km.
- Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.
Punti di forza per aprire farmacia a Fiumicino
- Trend demografico positivo
- Ottima accessibilità e collegamenti
- Spazio di mercato ancora disponibile
Criticità per aprire farmacia a Fiumicino
- Nessuna criticità rilevante individuata
Dati sul territorio di Fiumicino
Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.
| Popolazione | 83.415 |
|---|---|
| Densità | 391 ab/km² |
| Trend demografico | +0.5% |
| Reddito medio | € 27.500 |
| Tasso di occupazione | 61.2% |
| Indice di vecchiaia | 128 |
| Accessibilità (0–100) | 95 |
| Attrattività commerciale (0–100) | 72 |
Domande frequenti: farmacia a Fiumicino
Il modello vede in Fiumicino un contesto buono per farmacia: indicatori sopra la media del dataset ma non in fascia top. Vale un'analisi locale per confermare le condizioni del micro-mercato.
Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 10 attività analoghe nel comune di Fiumicino, con circa un’attività ogni 8342 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.
Il comune di Fiumicino conta 83.415 abitanti, con una densità di 391 ab/km². La popolazione è in crescita.
L'investimento medio per aprire farmacia in Italia si aggira tra €200.000 - €500.000. A Fiumicino, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.
Lo score DoveAprire è 67/100 (Buono): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Fiumicino risulta relativamente interessante nel confronto con gli altri comuni del nostro dataset. Tra i segnali positivi: trend demografico positivo.
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