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DoveAprire

Aprire una farmacia a Lucca: conviene?

Farmacia a Lucca: il comune conta 88.575 residenti e un tasso di occupazione del 65.0%, variabili che entrano nello score finale. Il trend demografico annuo è positivo (+0.2%), segnale che il bacino potrebbe ampliarsi. Il punteggio complessivo è 66/100. Qui sotto trovi scomposizione in 7 metriche, punti di forza, criticità e le domande più cercate su farmacia a Lucca.

Score DoveAprire: Farmacia a Lucca

66
Buono

Buono — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)

Lucca: profilo buono per farmacia secondo il modello. Reddito medio sopra la mediana del dataset, attrattività territoriale solida. Una verifica sul costo degli affitti commerciali resta prudente.

Dettaglio punteggio: Farmacia a Lucca

Popolazione (bacino)45/100
Trend demografico57/100
Densità40/100
Reddito medio (capacità di spesa)53/100
Accessibilità80/100
Attrattività commerciale78/100
Concorrenza (spazio di mercato)100/100
Opportunità di settore55/100

Valutazione qualitativa di Lucca per farmacia

Perché qui sì

  • Reddito superiore alla media regionale e buona accessibilità: territorio interessante per format premium e attività ad alta frequenza.
  • Tasso di occupazione nettamente sopra la media del dataset: indica capacità di spesa locale solida.
  • Concorrenza molto bassa nella zona: potenziale di posizionamento come punto di riferimento locale.

Perché qui no

  • Il confronto è utile per orientarsi, ma non sostituisce una verifica micro-locale su affitti, passaggio e concorrenza diretta.
  • I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.

Per chi è adatta Lucca

Chi vuole posizionarsi in un mercato poco presidiato ma ben collegato.

Cosa verificare offline

  • Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
  • Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
  • Verifica diretta della concorrenza: conta quanti farmacia operano nel raggio di 1 km.
  • Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.

Punti di forza per aprire farmacia a Lucca

  • Spazio di mercato ancora disponibile

Criticità per aprire farmacia a Lucca

  • Nessuna criticità rilevante individuata

Dati sul territorio di Lucca

Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.

Popolazione88.575
Densità476 ab/km²
Trend demografico+0.2%
Reddito medio€ 28.200
Tasso di occupazione65.0%
Indice di vecchiaia180
Accessibilità (0–100)80
Attrattività commerciale (0–100)78

Domande frequenti: farmacia a Lucca

Lucca: profilo buono per farmacia secondo il modello. Reddito medio sopra la mediana del dataset, attrattività territoriale solida. Una verifica sul costo degli affitti commerciali resta prudente.

Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 11 attività analoghe nel comune di Lucca, con circa un’attività ogni 8052 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.

Il comune di Lucca conta 88.575 abitanti, con una densità di 476 ab/km². La popolazione è in crescita.

L'investimento medio per aprire farmacia in Italia si aggira tra €200.000 - €500.000. A Lucca, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.

Lo score DoveAprire è 66/100 (Buono): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Lucca risulta relativamente interessante nel confronto con gli altri comuni del nostro dataset. Tra i segnali positivi: spazio di mercato ancora disponibile.

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