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DoveAprire

Aprire una gelateria a Perugia: conviene?

Perugia è un comune grande (162.379 residenti nel dataset) con indice di vecchiaia 195: due parametri che nel nostro modello orientano la stima di domanda per gelateria. Il trend demografico annuo è in calo (-0.3%), fattore da tenere in conto nelle proiezioni a 3-5 anni. Lo score DoveAprire è 55/100 (medio): di seguito i 7 componenti che lo compongono e le FAQ più ricercate su gelateria a Perugia.

Score DoveAprire: Gelateria a Perugia

55
Nella media

Nella media — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)

Perugia rientra nella fascia media del modello per gelateria. Serve un'analisi più stretta del micro-mercato locale oltre agli indicatori aggregati.

Dettaglio punteggio: Gelateria a Perugia

Popolazione (bacino)54/100
Trend demografico40/100
Densità35/100
Reddito medio (capacità di spesa)45/100
Accessibilità72/100
Attrattività commerciale72/100
Concorrenza (spazio di mercato)64/100
Opportunità di settore46/100

Valutazione qualitativa di Perugia per gelateria

Perché qui sì

  • Reddito superiore alla media regionale e buona accessibilità: territorio interessante per format premium e attività ad alta frequenza.
  • Tasso di occupazione nettamente sopra la media del dataset: indica capacità di spesa locale solida.
  • Popolazione superiore alla media del dataset: un bacino più ampio tende a offrire più opportunità.

Perché qui no

  • Il confronto è utile per orientarsi, ma non sostituisce una verifica micro-locale su affitti, passaggio e concorrenza diretta.
  • I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.

Per chi è adatta Perugia

Chi valuta gelateria in un contesto che richiede analisi locale approfondita prima di procedere.

Cosa verificare offline

  • Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
  • Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
  • Verifica diretta della concorrenza: conta quanti gelateria operano nel raggio di 1 km.
  • Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.

Punti di forza per aprire gelateria a Perugia

  • Costi operativi potenzialmente contenuti

Criticità per aprire gelateria a Perugia

  • Nessuna criticità rilevante individuata

Dati sul territorio di Perugia

Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.

Popolazione162.379
Densità361 ab/km²
Trend demografico-0.3%
Reddito medio€ 26.500
Tasso di occupazione62.5%
Indice di vecchiaia195
Accessibilità (0–100)72
Attrattività commerciale (0–100)72

Domande frequenti: gelateria a Perugia

Perugia rientra nella fascia media del modello per gelateria. Serve un'analisi più stretta del micro-mercato locale oltre agli indicatori aggregati.

Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 50 attività analoghe nel comune di Perugia, con circa un’attività ogni 3248 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.

Il comune di Perugia conta 162.379 abitanti, con una densità di 361 ab/km². La popolazione è in leggero calo.

L'investimento medio per aprire gelateria in Italia si aggira tra €40.000 - €120.000. A Perugia, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.

Lo score DoveAprire è 55/100 (Nella media): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Perugia richiede un'analisi più attenta rispetto alla media del dataset. Tra i segnali positivi: costi operativi potenzialmente contenuti.

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