Aprire un locale kebab a Pordenone: conviene?

Pordenone è un comune medio (52.693 residenti nel dataset) con indice di vecchiaia 198: due parametri che nel nostro modello orientano la stima di domanda per kebab. Il trend demografico annuo è in calo (-0.1%), fattore da tenere in conto nelle proiezioni a 3-5 anni. Il punteggio complessivo è 63/100. Qui sotto trovi scomposizione in 7 metriche, punti di forza, criticità e le domande più cercate su kebab a Pordenone.

Score DoveAprire: Locale kebab a Pordenone

Buono

Buono — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)

Per kebab a Pordenone il punteggio è nella fascia "buona" del dataset DoveAprire. Significa indicatori aggregati positivi ma non eccezionali: il margine di errore della singola apertura resta dipendente da fattori locali.

Dettaglio punteggio: Locale kebab a Pordenone

Popolazione (bacino)37/100

Trend demografico47/100

Densità58/100

Reddito medio (capacità di spesa)53/100

Accessibilità78/100

Attrattività commerciale72/100

Concorrenza (spazio di mercato)100/100

Opportunità di settore44/100

Valutazione qualitativa di Pordenone per locale kebab

Perché qui sì

Tasso di occupazione nettamente sopra la media del dataset: indica capacità di spesa locale solida.
Concorrenza molto bassa nella zona: potenziale di posizionamento come punto di riferimento locale.

Perché qui no

Il confronto è utile per orientarsi, ma non sostituisce una verifica micro-locale su affitti, passaggio e concorrenza diretta.
I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.

Per chi è adatta Pordenone

Chi vuole posizionarsi in un mercato poco presidiato ma ben collegato.

Cosa verificare offline

Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
Verifica diretta della concorrenza: conta quanti kebab operano nel raggio di 1 km.
Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.

Punti di forza per aprire locale kebab a Pordenone

Spazio di mercato ancora disponibile
Buon tasso di occupazione

Criticità per aprire locale kebab a Pordenone

Nessuna criticità rilevante individuata

Dati sul territorio di Pordenone

Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.

Popolazione	52.693
Densità	1387 ab/km²
Trend demografico	-0.1%
Reddito medio	€ 28.200
Tasso di occupazione	67.5%
Indice di vecchiaia	198
Accessibilità (0–100)	78
Attrattività commerciale (0–100)	72

Domande frequenti: locale kebab a Pordenone

Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 8 attività analoghe nel comune di Pordenone, con circa un’attività ogni 6587 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.

Il comune di Pordenone conta 52.693 abitanti, con una densità di 1387 ab/km². La popolazione è in leggero calo.

L'investimento medio per aprire kebab in Italia si aggira tra €20.000 - €60.000. A Pordenone, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.

Lo score DoveAprire è 63/100 (Buono): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Pordenone risulta relativamente interessante nel confronto con gli altri comuni del nostro dataset. Tra i segnali positivi: spazio di mercato ancora disponibile.

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