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DoveAprire

Aprire un negozio di abbigliamento a Fiumicino: conviene?

A Fiumicino, 83.415 residenti condividono 213 km² di territorio: una densità di 391 ab/km² che pesa direttamente sul bacino per negozio abbigliamento. Il trend demografico annuo è positivo (+0.5%), segnale che il bacino potrebbe ampliarsi. Risultato del modello: 60/100 per negozio abbigliamento a Fiumicino. Esploriamo metriche, verdetto e confronti con i comuni vicini.

Score DoveAprire: Negozio di Abbigliamento a Fiumicino

60
Buono

Buono — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)

Il modello vede in Fiumicino un contesto buono per negozio abbigliamento: indicatori sopra la media del dataset ma non in fascia top. Vale un'analisi locale per confermare le condizioni del micro-mercato.

Dettaglio punteggio: Negozio di Abbigliamento a Fiumicino

Popolazione (bacino)44/100
Trend demografico67/100
Densità36/100
Reddito medio (capacità di spesa)50/100
Accessibilità95/100
Attrattività commerciale72/100
Concorrenza (spazio di mercato)54/100
Opportunità di settore52/100

Valutazione qualitativa di Fiumicino per negozio di abbigliamento

Perché qui sì

  • Reddito superiore alla media regionale e buona accessibilità: territorio interessante per format premium e attività ad alta frequenza.
  • Lo score complessivo (60/100) colloca Fiumicino in una fascia ragionevole per valutare l'investimento.

Perché qui no

  • Il confronto è utile per orientarsi, ma non sostituisce una verifica micro-locale su affitti, passaggio e concorrenza diretta.
  • I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.

Per chi è adatta Fiumicino

Chi valuta negozio abbigliamento in un contesto che richiede analisi locale approfondita prima di procedere.

Cosa verificare offline

  • Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
  • Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
  • Verifica diretta della concorrenza: conta quanti negozio abbigliamento operano nel raggio di 1 km.
  • Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.

Punti di forza per aprire negozio di abbigliamento a Fiumicino

  • Trend demografico positivo
  • Ottima accessibilità e collegamenti

Criticità per aprire negozio di abbigliamento a Fiumicino

  • Nessuna criticità rilevante individuata

Dati sul territorio di Fiumicino

Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.

Popolazione83.415
Densità391 ab/km²
Trend demografico+0.5%
Reddito medio€ 27.500
Tasso di occupazione61.2%
Indice di vecchiaia128
Accessibilità (0–100)95
Attrattività commerciale (0–100)72

Domande frequenti: negozio di abbigliamento a Fiumicino

Il modello vede in Fiumicino un contesto buono per negozio abbigliamento: indicatori sopra la media del dataset ma non in fascia top. Vale un'analisi locale per confermare le condizioni del micro-mercato.

Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 30 attività analoghe nel comune di Fiumicino, con circa un’attività ogni 2781 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.

Il comune di Fiumicino conta 83.415 abitanti, con una densità di 391 ab/km². La popolazione è in crescita.

L'investimento medio per aprire negozio abbigliamento in Italia si aggira tra €30.000 - €100.000. A Fiumicino, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.

Lo score DoveAprire è 60/100 (Buono): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Fiumicino risulta relativamente interessante nel confronto con gli altri comuni del nostro dataset. Tra i segnali positivi: trend demografico positivo.

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