Aprire un negozio di abbigliamento a Modena: conviene?
Per negozio abbigliamento a Modena partiamo da tre numeri: 184.349 abitanti, densità 1007 ab/km², attrattività commerciale 82/100. L'attrattività commerciale è tra le più alte del dataset (82/100): buon segnale per le attività rivolte al pubblico. Il punteggio complessivo è 63/100. Qui sotto trovi scomposizione in 7 metriche, punti di forza, criticità e le domande più cercate su negozio abbigliamento a Modena.
Score DoveAprire: Negozio di Abbigliamento a Modena
Buono — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)
Modena ottiene nel modello un profilo complessivamente favorevole per negozio abbigliamento, con alcuni fattori da monitorare prima dell'investimento. Integra sempre con sopralluogo e budget realistico.
Dettaglio punteggio: Negozio di Abbigliamento a Modena
Valutazione qualitativa di Modena per negozio di abbigliamento
Perché qui sì
- Reddito superiore alla media regionale e buona accessibilità: territorio interessante per format premium e attività ad alta frequenza.
- Alta attrattività commerciale con indicatori di opportunità favorevoli per negozio abbigliamento.
- Tasso di occupazione nettamente sopra la media del dataset: indica capacità di spesa locale solida.
Perché qui no
- Il confronto è utile per orientarsi, ma non sostituisce una verifica micro-locale su affitti, passaggio e concorrenza diretta.
- I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.
Per chi è adatta Modena
Chi valuta negozio abbigliamento in un contesto che richiede analisi locale approfondita prima di procedere.
Cosa verificare offline
- Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
- Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
- Verifica diretta della concorrenza: conta quanti negozio abbigliamento operano nel raggio di 1 km.
- Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.
Punti di forza per aprire negozio di abbigliamento a Modena
- Ottima accessibilità e collegamenti
- Alta attrattività commerciale
- Reddito medio-alto della popolazione
- Buon tasso di occupazione
Criticità per aprire negozio di abbigliamento a Modena
- Nessuna criticità rilevante individuata
Dati sul territorio di Modena
Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.
| Popolazione | 184.349 |
|---|---|
| Densità | 1007 ab/km² |
| Trend demografico | +0.2% |
| Reddito medio | € 30.800 |
| Tasso di occupazione | 69.5% |
| Indice di vecchiaia | 180 |
| Accessibilità (0–100) | 86 |
| Attrattività commerciale (0–100) | 82 |
Domande frequenti: negozio di abbigliamento a Modena
Modena ottiene nel modello un profilo complessivamente favorevole per negozio abbigliamento, con alcuni fattori da monitorare prima dell'investimento. Integra sempre con sopralluogo e budget realistico.
Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 84 attività analoghe nel comune di Modena, con circa un’attività ogni 2195 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.
Il comune di Modena conta 184.349 abitanti, con una densità di 1007 ab/km². La popolazione è in crescita.
L'investimento medio per aprire negozio abbigliamento in Italia si aggira tra €30.000 - €100.000. A Modena, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.
Lo score DoveAprire è 63/100 (Buono): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Modena risulta relativamente interessante nel confronto con gli altri comuni del nostro dataset. Tra i segnali positivi: ottima accessibilità e collegamenti.
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