Aprire una pasticceria a Montesilvano: conviene?
A Montesilvano il reddito medio stimato è €24.200 e il trend demografico annuo è +0.2%. Dati che per pasticceria contano quanto la posizione della vetrina. Il trend demografico annuo è positivo (+0.2%), segnale che il bacino potrebbe ampliarsi. Il punteggio complessivo è 63/100. Qui sotto trovi scomposizione in 7 metriche, punti di forza, criticità e le domande più cercate su pasticceria a Montesilvano.
Score DoveAprire: Pasticceria a Montesilvano
Buono — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)
Il modello vede in Montesilvano un contesto buono per pasticceria: indicatori sopra la media del dataset ma non in fascia top. Vale un'analisi locale per confermare le condizioni del micro-mercato.
Dettaglio punteggio: Pasticceria a Montesilvano
Valutazione qualitativa di Montesilvano per pasticceria
Perché qui sì
- Concorrenza molto bassa nella zona: potenziale di posizionamento come punto di riferimento locale.
- Lo score complessivo (63/100) colloca Montesilvano in una fascia ragionevole per valutare l'investimento.
Perché qui no
- Il confronto è utile per orientarsi, ma non sostituisce una verifica micro-locale su affitti, passaggio e concorrenza diretta.
- I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.
Per chi è adatta Montesilvano
Chi vuole posizionarsi in un mercato poco presidiato ma ben collegato.
Cosa verificare offline
- Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
- Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
- Verifica diretta della concorrenza: conta quanti pasticceria operano nel raggio di 1 km.
- Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.
Punti di forza per aprire pasticceria a Montesilvano
- Spazio di mercato ancora disponibile
Criticità per aprire pasticceria a Montesilvano
- Nessuna criticità rilevante individuata
Dati sul territorio di Montesilvano
Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.
| Popolazione | 53.554 |
|---|---|
| Densità | 2328 ab/km² |
| Trend demografico | +0.2% |
| Reddito medio | € 24.200 |
| Tasso di occupazione | 58.8% |
| Indice di vecchiaia | 155 |
| Accessibilità (0–100) | 78 |
| Attrattività commerciale (0–100) | 65 |
Domande frequenti: pasticceria a Montesilvano
Il modello vede in Montesilvano un contesto buono per pasticceria: indicatori sopra la media del dataset ma non in fascia top. Vale un'analisi locale per confermare le condizioni del micro-mercato.
Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 10 attività analoghe nel comune di Montesilvano, con circa un’attività ogni 5355 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.
Il comune di Montesilvano conta 53.554 abitanti, con una densità di 2328 ab/km². La popolazione è in crescita.
L'investimento medio per aprire pasticceria in Italia si aggira tra €50.000 - €150.000. A Montesilvano, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.
Lo score DoveAprire è 63/100 (Buono): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Montesilvano risulta relativamente interessante nel confronto con gli altri comuni del nostro dataset. Tra i segnali positivi: spazio di mercato ancora disponibile.
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