D
DoveAprire

Aprire una pasticceria a Perugia: conviene?

Il modello DoveAprire prende Perugia — 162.379 abitanti, densità 361 ab/km² — e lo confronta con gli altri comuni del dataset per capire se il territorio regge pasticceria. Il trend demografico annuo è in calo (-0.3%), fattore da tenere in conto nelle proiezioni a 3-5 anni. Il punteggio complessivo è 58/100. Qui sotto trovi scomposizione in 7 metriche, punti di forza, criticità e le domande più cercate su pasticceria a Perugia.

Score DoveAprire: Pasticceria a Perugia

58
Nella media

Nella media — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)

Perugia rientra nella fascia media del modello per pasticceria. Serve un'analisi più stretta del micro-mercato locale oltre agli indicatori aggregati.

Dettaglio punteggio: Pasticceria a Perugia

Popolazione (bacino)54/100
Trend demografico40/100
Densità35/100
Reddito medio (capacità di spesa)45/100
Accessibilità72/100
Attrattività commerciale72/100
Concorrenza (spazio di mercato)83/100
Opportunità di settore42/100

Valutazione qualitativa di Perugia per pasticceria

Perché qui sì

  • Reddito superiore alla media regionale e buona accessibilità: territorio interessante per format premium e attività ad alta frequenza.
  • Tasso di occupazione nettamente sopra la media del dataset: indica capacità di spesa locale solida.
  • Concorrenza molto bassa nella zona: potenziale di posizionamento come punto di riferimento locale.

Perché qui no

  • Il confronto è utile per orientarsi, ma non sostituisce una verifica micro-locale su affitti, passaggio e concorrenza diretta.
  • I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.

Per chi è adatta Perugia

Chi vuole posizionarsi in un mercato poco presidiato ma ben collegato.

Cosa verificare offline

  • Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
  • Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
  • Verifica diretta della concorrenza: conta quanti pasticceria operano nel raggio di 1 km.
  • Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.

Punti di forza per aprire pasticceria a Perugia

  • Spazio di mercato ancora disponibile

Criticità per aprire pasticceria a Perugia

  • Nessuna criticità rilevante individuata

Dati sul territorio di Perugia

Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.

Popolazione162.379
Densità361 ab/km²
Trend demografico-0.3%
Reddito medio€ 26.500
Tasso di occupazione62.5%
Indice di vecchiaia195
Accessibilità (0–100)72
Attrattività commerciale (0–100)72

Domande frequenti: pasticceria a Perugia

Perugia rientra nella fascia media del modello per pasticceria. Serve un'analisi più stretta del micro-mercato locale oltre agli indicatori aggregati.

Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 39 attività analoghe nel comune di Perugia, con circa un’attività ogni 4164 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.

Il comune di Perugia conta 162.379 abitanti, con una densità di 361 ab/km². La popolazione è in leggero calo.

L'investimento medio per aprire pasticceria in Italia si aggira tra €50.000 - €150.000. A Perugia, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.

Lo score DoveAprire è 58/100 (Nella media): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Perugia richiede un'analisi più attenta rispetto alla media del dataset. Tra i segnali positivi: spazio di mercato ancora disponibile.

Altre analisi per Perugia

Cerca un’altra combinazione

Usa la ricerca in homepage per esplorare altre città e attività con lo stesso metodo di scoring.

Torna alla ricerca