D
DoveAprire

Aprire una pizzeria a Venezia: conviene?

Pizzeria a Venezia: il comune conta 249.472 residenti e un tasso di occupazione del 65.5%, variabili che entrano nello score finale. Il trend demografico annuo è in calo (-0.7%), fattore da tenere in conto nelle proiezioni a 3-5 anni. Lo score DoveAprire è 55/100 (medio): di seguito i 7 componenti che lo compongono e le FAQ più ricercate su pizzeria a Venezia.

Score DoveAprire: Pizzeria a Venezia

55
Nella media

Nella media — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)

Profilo intermedio per Venezia su pizzeria: nessuna criticità grave, nessun forte vantaggio. Il successo dipenderà più dalla qualità dell'esecuzione (locale, gestione, prezzo) che dal contesto territoriale.

Dettaglio punteggio: Pizzeria a Venezia

Popolazione (bacino)61/100
Trend demografico27/100
Densità44/100
Reddito medio (capacità di spesa)57/100
Accessibilità80/100
Attrattività commerciale88/100
Concorrenza (spazio di mercato)25/100
Opportunità di settore62/100

Valutazione qualitativa di Venezia per pizzeria

Perché qui sì

  • Tasso di occupazione nettamente sopra la media del dataset: indica capacità di spesa locale solida.
  • Lo score complessivo (55/100) colloca Venezia in una fascia ragionevole per valutare l'investimento.
  • Popolazione superiore alla media del dataset: un bacino più ampio tende a offrire più opportunità.

Perché qui no

  • Trend demografico in calo significativo: la domanda potenziale potrebbe contrarsi nei prossimi anni.
  • I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.

Per chi è adatta Venezia

Chi valuta pizzeria in un contesto che richiede analisi locale approfondita prima di procedere.

Cosa verificare offline

  • Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
  • Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
  • Verifica diretta della concorrenza: conta quanti pizzeria operano nel raggio di 1 km.
  • Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.

Punti di forza per aprire pizzeria a Venezia

  • Alta attrattività commerciale
  • Buon tasso di occupazione

Criticità per aprire pizzeria a Venezia

  • Trend demografico in calo
  • Mercato già saturo di concorrenti
  • Popolazione con indice di vecchiaia elevato

Dati sul territorio di Venezia

Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.

Popolazione249.472
Densità601 ab/km²
Trend demografico-0.7%
Reddito medio€ 29.000
Tasso di occupazione65.5%
Indice di vecchiaia215
Accessibilità (0–100)80
Attrattività commerciale (0–100)88

Domande frequenti: pizzeria a Venezia

Profilo intermedio per Venezia su pizzeria: nessuna criticità grave, nessun forte vantaggio. Il successo dipenderà più dalla qualità dell'esecuzione (locale, gestione, prezzo) che dal contesto territoriale.

Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 178 attività analoghe nel comune di Venezia, con circa un’attività ogni 1402 abitanti e saturazione indicativa «media». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.

Il comune di Venezia conta 249.472 abitanti, con una densità di 601 ab/km². La popolazione è in leggero calo.

L'investimento medio per aprire pizzeria in Italia si aggira tra €50.000 - €150.000. A Venezia, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.

Lo score DoveAprire è 55/100 (Nella media): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Venezia richiede un'analisi più attenta rispetto alla media del dataset. Tra i segnali positivi: alta attrattività commerciale.

Altre analisi per Venezia

Cerca un’altra combinazione

Usa la ricerca in homepage per esplorare altre città e attività con lo stesso metodo di scoring.

Torna alla ricerca