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DoveAprire

Aprire una profumeria a Pesaro: conviene?

L'analisi per profumeria a Pesaro combina popolazione (95.244), reddito (€26.800) e accessibilità (78/100) nello stesso punteggio. Il trend demografico annuo è positivo (+0.1%), segnale che il bacino potrebbe ampliarsi. Lo score DoveAprire è 65/100 (buono): di seguito i 7 componenti che lo compongono e le FAQ più ricercate su profumeria a Pesaro.

Score DoveAprire: Profumeria a Pesaro

65
Buono

Buono — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)

Pesaro: profilo buono per profumeria secondo il modello. Reddito medio sopra la mediana del dataset, attrattività territoriale solida. Una verifica sul costo degli affitti commerciali resta prudente.

Dettaglio punteggio: Profumeria a Pesaro

Popolazione (bacino)46/100
Trend demografico53/100
Densità44/100
Reddito medio (capacità di spesa)47/100
Accessibilità78/100
Attrattività commerciale80/100
Concorrenza (spazio di mercato)100/100
Opportunità di settore47/100

Valutazione qualitativa di Pesaro per profumeria

Perché qui sì

  • Reddito superiore alla media regionale e buona accessibilità: territorio interessante per format premium e attività ad alta frequenza.
  • Tasso di occupazione nettamente sopra la media del dataset: indica capacità di spesa locale solida.
  • Concorrenza molto bassa nella zona: potenziale di posizionamento come punto di riferimento locale.

Perché qui no

  • Il confronto è utile per orientarsi, ma non sostituisce una verifica micro-locale su affitti, passaggio e concorrenza diretta.
  • I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.

Per chi è adatta Pesaro

Chi vuole posizionarsi in un mercato poco presidiato ma ben collegato.

Cosa verificare offline

  • Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
  • Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
  • Verifica diretta della concorrenza: conta quanti profumeria operano nel raggio di 1 km.
  • Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.

Punti di forza per aprire profumeria a Pesaro

  • Spazio di mercato ancora disponibile

Criticità per aprire profumeria a Pesaro

  • Nessuna criticità rilevante individuata

Dati sul territorio di Pesaro

Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.

Popolazione95.244
Densità627 ab/km²
Trend demografico+0.1%
Reddito medio€ 26.800
Tasso di occupazione64.0%
Indice di vecchiaia182
Accessibilità (0–100)78
Attrattività commerciale (0–100)80

Domande frequenti: profumeria a Pesaro

Pesaro: profilo buono per profumeria secondo il modello. Reddito medio sopra la mediana del dataset, attrattività territoriale solida. Una verifica sul costo degli affitti commerciali resta prudente.

Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 11 attività analoghe nel comune di Pesaro, con circa un’attività ogni 8659 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.

Il comune di Pesaro conta 95.244 abitanti, con una densità di 627 ab/km². La popolazione è in crescita.

L'investimento medio per aprire profumeria in Italia si aggira tra €30.000 - €100.000. A Pesaro, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.

Lo score DoveAprire è 65/100 (Buono): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Pesaro risulta relativamente interessante nel confronto con gli altri comuni del nostro dataset. Tra i segnali positivi: spazio di mercato ancora disponibile.

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