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DoveAprire

Aprire un pub a Perugia: conviene?

Perugia vale un bacino di 162.379 persone, con reddito medio stimato di €26.500: due numeri da cui parte ogni valutazione di apertura di pub. Il trend demografico annuo è in calo (-0.3%), fattore da tenere in conto nelle proiezioni a 3-5 anni. Lo score DoveAprire è 56/100 (medio): di seguito i 7 componenti che lo compongono e le FAQ più ricercate su pub a Perugia.

Score DoveAprire: Pub a Perugia

56
Nella media

Nella media — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)

Perugia: indicatori misti per pub. Lo score nella media del dataset suggerisce di pesare con attenzione i punti di forza e le criticità prima di procedere.

Dettaglio punteggio: Pub a Perugia

Popolazione (bacino)54/100
Trend demografico40/100
Densità35/100
Reddito medio (capacità di spesa)45/100
Accessibilità72/100
Attrattività commerciale72/100
Concorrenza (spazio di mercato)75/100
Opportunità di settore41/100

Valutazione qualitativa di Perugia per pub

Perché qui sì

  • Reddito superiore alla media regionale e buona accessibilità: territorio interessante per format premium e attività ad alta frequenza.
  • Tasso di occupazione nettamente sopra la media del dataset: indica capacità di spesa locale solida.
  • Popolazione superiore alla media del dataset: un bacino più ampio tende a offrire più opportunità.

Perché qui no

  • Il confronto è utile per orientarsi, ma non sostituisce una verifica micro-locale su affitti, passaggio e concorrenza diretta.
  • I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.

Per chi è adatta Perugia

Chi vuole posizionarsi in un mercato poco presidiato ma ben collegato.

Cosa verificare offline

  • Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
  • Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
  • Verifica diretta della concorrenza: conta quanti pub operano nel raggio di 1 km.
  • Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.

Punti di forza per aprire pub a Perugia

  • Spazio di mercato ancora disponibile

Criticità per aprire pub a Perugia

  • Nessuna criticità rilevante individuata

Dati sul territorio di Perugia

Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.

Popolazione162.379
Densità361 ab/km²
Trend demografico-0.3%
Reddito medio€ 26.500
Tasso di occupazione62.5%
Indice di vecchiaia195
Accessibilità (0–100)72
Attrattività commerciale (0–100)72

Domande frequenti: pub a Perugia

Perugia: indicatori misti per pub. Lo score nella media del dataset suggerisce di pesare con attenzione i punti di forza e le criticità prima di procedere.

Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 43 attività analoghe nel comune di Perugia, con circa un’attività ogni 3776 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.

Il comune di Perugia conta 162.379 abitanti, con una densità di 361 ab/km². La popolazione è in leggero calo.

L'investimento medio per aprire pub in Italia si aggira tra €40.000 - €130.000. A Perugia, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.

Lo score DoveAprire è 56/100 (Nella media): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Perugia richiede un'analisi più attenta rispetto alla media del dataset. Tra i segnali positivi: spazio di mercato ancora disponibile.

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