Aprire un pub a Portici: conviene?
Portici è un comune medio (53.577 residenti nel dataset) con indice di vecchiaia 145: due parametri che nel nostro modello orientano la stima di domanda per pub. Il reddito medio stimato (€20.200) è sotto la soglia nazionale: va calibrata la proposta di prezzo. Lo score finale è 66/100 — buono secondo il modello su dati aggregati campania. Dettagli e confronti nei paragrafi successivi.
Score DoveAprire: Pub a Portici
Buono — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)
Per pub a Portici il punteggio è nella fascia "buona" del dataset DoveAprire. Significa indicatori aggregati positivi ma non eccezionali: il margine di errore della singola apertura resta dipendente da fattori locali.
Dettaglio punteggio: Pub a Portici
Valutazione qualitativa di Portici per pub
Perché qui sì
- Concorrenza molto bassa nella zona: potenziale di posizionamento come punto di riferimento locale.
- Lo score complessivo (66/100) colloca Portici in una fascia ragionevole per valutare l'investimento.
Perché qui no
- Reddito medio sensibilmente sotto la media del dataset: la capacità di spesa locale potrebbe limitare il fatturato.
- I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.
Per chi è adatta Portici
Chi vuole posizionarsi in un mercato poco presidiato ma ben collegato.
Cosa verificare offline
- Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
- Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
- Verifica diretta della concorrenza: conta quanti pub operano nel raggio di 1 km.
- Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.
Punti di forza per aprire pub a Portici
- Ottima accessibilità e collegamenti
- Spazio di mercato ancora disponibile
- Opportunità specifiche per pub
Criticità per aprire pub a Portici
- Reddito medio della zona sotto la media nazionale
- Tasso di occupazione sotto la media
Dati sul territorio di Portici
Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.
| Popolazione | 53.577 |
|---|---|
| Densità | 13.394 ab/km² |
| Trend demografico | -0.3% |
| Reddito medio | € 20.200 |
| Tasso di occupazione | 44.5% |
| Indice di vecchiaia | 145 |
| Accessibilità (0–100) | 82 |
| Attrattività commerciale (0–100) | 65 |
Domande frequenti: pub a Portici
Per pub a Portici il punteggio è nella fascia "buona" del dataset DoveAprire. Significa indicatori aggregati positivi ma non eccezionali: il margine di errore della singola apertura resta dipendente da fattori locali.
Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 11 attività analoghe nel comune di Portici, con circa un’attività ogni 4871 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.
Il comune di Portici conta 53.577 abitanti, con una densità di 13.394 ab/km². La popolazione è in leggero calo.
L'investimento medio per aprire pub in Italia si aggira tra €40.000 - €130.000. A Portici, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.
Lo score DoveAprire è 66/100 (Buono): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Portici risulta relativamente interessante nel confronto con gli altri comuni del nostro dataset. Tra i segnali positivi: ottima accessibilità e collegamenti.
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