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DoveAprire

Aprire una tabaccheria a Civitavecchia: conviene?

L'analisi per tabaccheria a Civitavecchia combina popolazione (51.458), reddito (€25.200) e accessibilità (75/100) nello stesso punteggio. Il trend demografico annuo è in calo (-0.2%), fattore da tenere in conto nelle proiezioni a 3-5 anni. Lo score finale è 52/100 — medio secondo il modello su dati aggregati lazio. Dettagli e confronti nei paragrafi successivi.

Score DoveAprire: Tabaccheria a Civitavecchia

52
Nella media

Nella media — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)

Profilo intermedio per Civitavecchia su tabaccheria: nessuna criticità grave, nessun forte vantaggio. Il successo dipenderà più dalla qualità dell'esecuzione (locale, gestione, prezzo) che dal contesto territoriale.

Dettaglio punteggio: Tabaccheria a Civitavecchia

Popolazione (bacino)36/100
Trend demografico43/100
Densità46/100
Reddito medio (capacità di spesa)39/100
Accessibilità75/100
Attrattività commerciale62/100
Concorrenza (spazio di mercato)67/100
Opportunità di settore40/100

Valutazione qualitativa di Civitavecchia per tabaccheria

Perché qui sì

  • Il territorio rientra nel dataset analizzato e presenta indicatori nella norma per questa tipologia di attività.
  • Lo score complessivo (52/100) colloca Civitavecchia in una fascia ragionevole per valutare l'investimento.

Perché qui no

  • Il confronto è utile per orientarsi, ma non sostituisce una verifica micro-locale su affitti, passaggio e concorrenza diretta.
  • I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.

Per chi è adatta Civitavecchia

Chi valuta tabaccheria in un contesto che richiede analisi locale approfondita prima di procedere.

Cosa verificare offline

  • Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
  • Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
  • Verifica diretta della concorrenza: conta quanti tabaccheria operano nel raggio di 1 km.
  • Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.

Punti di forza per aprire tabaccheria a Civitavecchia

  • Spazio di mercato ancora disponibile

Criticità per aprire tabaccheria a Civitavecchia

  • Nessuna criticità rilevante individuata

Dati sul territorio di Civitavecchia

Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.

Popolazione51.458
Densità695 ab/km²
Trend demografico-0.2%
Reddito medio€ 25.200
Tasso di occupazione58.5%
Indice di vecchiaia185
Accessibilità (0–100)75
Attrattività commerciale (0–100)62

Domande frequenti: tabaccheria a Civitavecchia

Profilo intermedio per Civitavecchia su tabaccheria: nessuna criticità grave, nessun forte vantaggio. Il successo dipenderà più dalla qualità dell'esecuzione (locale, gestione, prezzo) che dal contesto territoriale.

Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 15 attività analoghe nel comune di Civitavecchia, con circa un’attività ogni 3431 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.

Il comune di Civitavecchia conta 51.458 abitanti, con una densità di 695 ab/km². La popolazione è in leggero calo.

L'investimento medio per aprire tabaccheria in Italia si aggira tra €50.000 - €150.000. A Civitavecchia, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.

Lo score DoveAprire è 52/100 (Nella media): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Civitavecchia richiede un'analisi più attenta rispetto alla media del dataset. Tra i segnali positivi: spazio di mercato ancora disponibile.

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