Aprire una tabaccheria a La Spezia: conviene?
La Spezia è un comune medio (92.648 residenti nel dataset) con indice di vecchiaia 210: due parametri che nel nostro modello orientano la stima di domanda per tabaccheria. L'indice di vecchiaia (210) è elevato: orienta l'offerta verso servizi e retail a domanda matura. Lo score DoveAprire è 58/100 (medio): di seguito i 7 componenti che lo compongono e le FAQ più ricercate su tabaccheria a La Spezia.
Score DoveAprire: Tabaccheria a La Spezia
Nella media — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)
La Spezia rientra nella fascia media del modello per tabaccheria. Serve un'analisi più stretta del micro-mercato locale oltre agli indicatori aggregati.
Dettaglio punteggio: Tabaccheria a La Spezia
Valutazione qualitativa di La Spezia per tabaccheria
Perché qui sì
- Reddito superiore alla media regionale e buona accessibilità: territorio interessante per format premium e attività ad alta frequenza.
- Tasso di occupazione nettamente sopra la media del dataset: indica capacità di spesa locale solida.
Perché qui no
- Trend demografico in calo significativo: la domanda potenziale potrebbe contrarsi nei prossimi anni.
- I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.
Per chi è adatta La Spezia
Chi valuta tabaccheria in un contesto che richiede analisi locale approfondita prima di procedere.
Cosa verificare offline
- Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
- Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
- Verifica diretta della concorrenza: conta quanti tabaccheria operano nel raggio di 1 km.
- Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.
Punti di forza per aprire tabaccheria a La Spezia
- Alta attrattività commerciale
Criticità per aprire tabaccheria a La Spezia
- Trend demografico in calo
- Popolazione con indice di vecchiaia elevato
Dati sul territorio di La Spezia
Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.
| Popolazione | 92.648 |
|---|---|
| Densità | 1782 ab/km² |
| Trend demografico | -0.6% |
| Reddito medio | € 28.800 |
| Tasso di occupazione | 64.0% |
| Indice di vecchiaia | 210 |
| Accessibilità (0–100) | 78 |
| Attrattività commerciale (0–100) | 82 |
Domande frequenti: tabaccheria a La Spezia
La Spezia rientra nella fascia media del modello per tabaccheria. Serve un'analisi più stretta del micro-mercato locale oltre agli indicatori aggregati.
Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 38 attività analoghe nel comune di La Spezia, con circa un’attività ogni 2438 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.
Il comune di La Spezia conta 92.648 abitanti, con una densità di 1782 ab/km². La popolazione è in leggero calo.
L'investimento medio per aprire tabaccheria in Italia si aggira tra €50.000 - €150.000. A La Spezia, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.
Lo score DoveAprire è 58/100 (Nella media): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. La Spezia richiede un'analisi più attenta rispetto alla media del dataset. Tra i segnali positivi: alta attrattività commerciale.
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