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DoveAprire

Aprire una tabaccheria a Udine: conviene?

L'analisi per tabaccheria a Udine combina popolazione (98.479), reddito (€29.200) e accessibilità (78/100) nello stesso punteggio. Il trend demografico annuo è positivo (+0.2%), segnale che il bacino potrebbe ampliarsi. Risultato del modello: 61/100 per tabaccheria a Udine. Esploriamo metriche, verdetto e confronti con i comuni vicini.

Score DoveAprire: Tabaccheria a Udine

61
Buono

Buono — sintesi del modello su dati territoriali (metodologia)

Udine: profilo buono per tabaccheria secondo il modello. Reddito medio sopra la mediana del dataset, attrattività territoriale solida. Una verifica sul costo degli affitti commerciali resta prudente.

Dettaglio punteggio: Tabaccheria a Udine

Popolazione (bacino)47/100
Trend demografico57/100
Densità62/100
Reddito medio (capacità di spesa)58/100
Accessibilità78/100
Attrattività commerciale76/100
Concorrenza (spazio di mercato)50/100
Opportunità di settore61/100

Valutazione qualitativa di Udine per tabaccheria

Perché qui sì

  • Tasso di occupazione nettamente sopra la media del dataset: indica capacità di spesa locale solida.
  • Lo score complessivo (61/100) colloca Udine in una fascia ragionevole per valutare l'investimento.

Perché qui no

  • Il confronto è utile per orientarsi, ma non sostituisce una verifica micro-locale su affitti, passaggio e concorrenza diretta.
  • I dati coprono indicatori aggregati: variabili come il costo degli affitti commerciali e il passaggio pedonale della singola via non sono inclusi nel modello.

Per chi è adatta Udine

Chi valuta tabaccheria in un contesto che richiede analisi locale approfondita prima di procedere.

Cosa verificare offline

  • Sopralluogo della zona: verifica passaggio pedonale, parcheggi e visibilità del locale.
  • Confronto affitti commerciali reali con almeno 3 agenzie locali.
  • Verifica diretta della concorrenza: conta quanti tabaccheria operano nel raggio di 1 km.
  • Consultazione con un commercialista locale per verificare costi fissi e break-even realistico.

Punti di forza per aprire tabaccheria a Udine

  • Buon tasso di occupazione

Criticità per aprire tabaccheria a Udine

  • Nessuna criticità rilevante individuata

Dati sul territorio di Udine

Dataset territorio: 140 comuni, ultimo aggiornamento dati 5 aprile 2026. I valori si riferiscono al comune nel dataset; non sono aggiornamenti in tempo reale.

Popolazione98.479
Densità1728 ab/km²
Trend demografico+0.2%
Reddito medio€ 29.200
Tasso di occupazione66.0%
Indice di vecchiaia175
Accessibilità (0–100)78
Attrattività commerciale (0–100)76

Domande frequenti: tabaccheria a Udine

Udine: profilo buono per tabaccheria secondo il modello. Reddito medio sopra la mediana del dataset, attrattività territoriale solida. Una verifica sul costo degli affitti commerciali resta prudente.

Non pubblichiamo un censimento reale delle attività. Il modello stima circa 38 attività analoghe nel comune di Udine, con circa un’attività ogni 2592 abitanti e saturazione indicativa «bassa». Vedi la pagina Metodologia per limiti e formula.

Il comune di Udine conta 98.479 abitanti, con una densità di 1728 ab/km². La popolazione è in crescita.

L'investimento medio per aprire tabaccheria in Italia si aggira tra €50.000 - €150.000. A Udine, i costi possono variare in base alla zona e ai mq del locale.

Lo score DoveAprire è 61/100 (Buono): è una sintesi del modello su dati aggregati, non un giudizio commerciale. Udine risulta relativamente interessante nel confronto con gli altri comuni del nostro dataset. Tra i segnali positivi: buon tasso di occupazione.

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