Roma (Lazio) è uno dei comuni presenti nel dataset DoveAprire. Questa scheda sintetizza punti di forza, criticità e score per le dieci tipologie di attività che monitoriamo, con indicatori demografici ed economici aggregati.
Contesto demografico e dinamica territoriale
La popolazione residente è di circa 2.747.395 abitanti, su una superficie comunale di 1287 km² (densità 2135 abitanti/km²). Il trend demografico risulta contenuto o stabile (-0.1% annuo stimato), tipico di contesti maturi. L'indice di vecchiaia nel modello è 175 (utile per valutare compatibilità con segmenti di domanda legati all'età).
Reddito, occupazione e proxy economico
A livello comunale il PIL non è incluso nel nostro dataset. Come proxy della capacità economica locale utilizziamo il reddito medio (€ 31.500) e il tasso di occupazione (63,2%), coerentemente con le fonti pubbliche su reddito e mercato del lavoro citate in calce. Questi indicatori aiutano a stimare il potere d'acquisto medio, senza sostituire bilanci o studi di fattibilità.
Punti di forza per chi valuta un investimento
- Popolazione superiore alla media del dataset: bacino d'utenza ampio per molteplici tipologie di attività.
- Reddito medio sopra la media: capacità di spesa solida per attività commerciali e servizi.
- Ottima accessibilità: agevola l'afflusso di clientela anche da comuni limitrofi.
- Buona attrattività commerciale: il tessuto di servizi e infrastrutture favorisce l'insediamento di nuove attività.
Punti di attenzione e rischi
- I dati aggregati non catturano variabili micro-locali come affitti, passaggio pedonale e concorrenza sulla stessa via.
Score DoveAprire: sintesi sulle dieci attività
Il score medio di Roma sulle dieci tipologie analizzate è 75.9/100. Non è una raccomandazione di investimento, ma una sintesi del modello proprietario che combina popolazione, trend, densità, accessibilità, attrattività commerciale, concorrenza stimata e fattore opportunità per categoria.
La performance migliore nel campione è per Pet Shop (82/100); la più sfidante risulta Bar (66/100), sempre rispetto al modello e agli altri comuni del dataset.
Dettaglio per tipologia di attività
Per ogni attività puoi aprire l'analisi interattiva con score, punti di forza e criticità specifici.
| Attività | Score | Link analisi |
|---|---|---|
| 🐾 Pet Shop | 82/100 | Vai all'analisi |
| 🦷 Studio Dentistico | 81/100 | Vai all'analisi |
| 💻 Coworking | 80/100 | Vai all'analisi |
| 📦 E-commerce Point | 80/100 | Vai all'analisi |
| 💪 Palestra | 79/100 | Vai all'analisi |
| 👔 Lavanderia | 78/100 | Vai all'analisi |
| 👗 Negozio Abbigliamento | 74/100 | Vai all'analisi |
| 💅 Centro Estetico | 71/100 | Vai all'analisi |
| 🍕 Pizzeria | 68/100 | Vai all'analisi |
| ☕ Bar | 66/100 | Vai all'analisi |
Per chi può essere adatto questo territorio
Città con tessuto economico robusto, adatta a molteplici tipologie di attività commerciali e di servizi.
Cosa verificare sul posto
- Sopralluogo delle zone commerciali principali e verifica della disponibilità di locali.
- Confronto dei costi di affitto con almeno 2-3 agenzie immobiliari locali.
- Analisi della composizione demografica del quartiere target.
Scheda dati e confronti
Consulta la scheda comune di Roma con tutti gli indicatori numerici, la mappa delle attività e i link correlati. Per confronti tra città usa la ricerca o le classifiche nazionali.